Os apartamentos residenciais novos em Curitiba tiveram variação mensal média de 0,7% em setembro desse ano, fazendo com o que preço médio do metro quadrado privativo chegasse a R$ 6.110,60 na capital paranaense. Os dados são do último levantamento realizado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), em parceria com a BRAIN Bureau de Inteligência Corporativa. O reajuste do valor dos imóveis novos no período foi acima da inflação, considerando que o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ficou em 0,57%.

A maior correção na variação mensal se deu para os apartamentos de dois dormitórios, em 0,8%, com preço médio do metro quadrado privativo a R$ 5.627,48. Em seguida, ficaram os apartamentos de um dormitório, studio e lofts, com reajuste de 0,6% e metro quadrado privativo a R$ 6.839,57. Na sequência, apareceram os apartamentos de três dormitórios, com variação de 0,3% e metro quadrado privativo a R$ 5.936,13, e os com quatro dormitórios, com variação de 0,1% e metro quadrado privativo médio de R$ 8.489,72.

“Analisando-se as tipologias com maior valorização, verifica-se um retorno dos investidores ao mercado imobiliário, em função da segurança e do baixo risco dessa aplicação financeira, num cenário de indefinições da política econômica nacional. Os dados confirmam as previsões de reajuste do valor dos imóveis num patamar de regularidade”, analisa o presidente da Ademi/PR, Gustavo Selig.

Considerando o acumulado do ano, o preço médio do metro quadrado privativo para os apartamentos residenciais novos em Curitiba acumula valorização de 7,6%, tendo setembro como mês de referência. Na análise dos últimos 12 meses, a correção do metro quadrado privativo médio dos imóveis novos na capital paranaense está em 9,1%, acima do IPCA para o período, que ficou em 6,7%.

Bairros – Considerando o valor dos imóveis novos disponíveis para a venda em Curitiba, em setembro, o Batel manteve-se na liderança para o maior valor do metro quadrado privativo para studios, lofts e apartamentos de um dormitório, na média de R$ 9.510,00. O bairro também detém o maior preço médio do metro quadrado privativo para os apartamentos de dois e três dormitórios na cidade, com valores de R$ 11.689,00 e de R$ 9.020,00, respectivamente. Entre os imóveis novos com quatro dormitórios, o Campina do Siqueira permanece na liderança, com metro quadrado privativo a R$ 10.101,00.