“O movimento cresceu cerca de um terço em relação à edição anterior. Ainda estamos apurando os dados, mas acreditamos que o volume de negócios encaminhados e efetivados no evento supere nossa expectativa de R$ 50 milhões”, analisa Aline. A feira imobiliária reuniu em torno de 30 construtoras, incorporadoras e imobiliárias que apresentaram próximo de 20 mil imóveis novos e usados em Curitiba e Região Metropolitana. Também estiveram presentes bancos e empresas de consórcio imobiliário.
O diretor de negócios da Tecnisa, João Auada, disse que a empresa teve um volume muito grande de atendimentos. “No sábado tivemos 80 atendimentos muito qualificados, para apartamento de R$ 300 mil a R$ 1,5 milhão. A gente tem uma expectativa de conseguir R$ 10 milhões em negócios oriundos da feira”, comentou.

O diretor-superintendente da PDG, Rafael Camargo, disse que os imóveis com preço de R$ 280 mil a R$ 800 mil, no Ecoville, foram os mais procurados no estande da empresa, e que a expectativa é de viabilizar aproximadamente R$ 8 milhões em negócios captados na feira, nas próximas semanas. “Os clientes foram muito mais qualificados. Teve mais conversão de vendas do que nos anos anteriores”, comentou.
O gerente de vendas da Vanguard Home, Marco Linhares, disse que empresa fechou 12 negócios nos cinco dias do evento, e conta com um cadastro de 120 clientes para prospecção. Ainda, destacou que as vendas realizadas foram para imóveis de dois e três quartos, com preço em torno de R$ 290 mil, meio a meio entre prontos para morar e na planta. “O público que esteve nessa edição da feira demonstrou estar procurando um imóvel há mais tempo”, avaliou.

As imobiliárias também ficaram satisfeitas com o movimento da Feira de Imóveis 2015. Segundo o gerente da JBA Imóveis, Emerson Kimura, a procura foi bastante variada, compreendendo imóveis de R$ 250 mil a R$ 1,5 milhão, a maioria prontos. Entre os apartamentos, lideraram a procura os bairros Campina do Siqueira, Centro Cívico e Mercês. Para sobrados, o destaque foi para Jardim das Américas, Uberaba e Santa Cândida. “Vários corretores atenderam clientes no evento que agendaram a visita ao imóvel para o dia seguinte”, comentou.

Nova formatação – Em sua 24ª edição, a Feira de Imóveis da Ademi/PR trouxe diversas inovações, a começar pela disposição dos estandes no pavilhão. Na avaliação dos expositores, a mudança foi positiva. “A nova formatação ficou bem interessante porque deixou o evento com mais cara de feira”, opinou o gerente de vendas da Vanguard Home, Marco Linhares.
O diretor de negócios da Tecnisa, João Auada, disse que repetiria a fórmula. “A feira ficou mais aberta, ampla e clara. Antes ela não permitia isso, era muito compartimentada. Inclusive, a mostra foi integrada à parte do externa do ambiente que é muito bonita. Ficou uma feira leve e agradável”, argumentou.

A mostra ainda contou com Food Truck, espaço kids, shows, oficina gourmet para as crianças e uma programação de palestras com dicas de negócio, aberta ao público e gratuita, que aconteceu simultaneamente à exposição. Foram abordados assuntos como finanças pessoias, negócios, documentação, manutenção do imóvel, arquitetura, decoração e sustentabilidade.
“Eu gostei muito que agora incluíram as palestras. Os assuntos foram muito bem distribuídos e o nível dos palestrantes foi excelente. Tomara que sempre continue assim, gratuito e com os assuntos bem variados”, avaliou a visitante Elizabeth Kern.

A 24ª Feira de Imóveis de Imóveis do Paraná teve o patrocínio máster da Caixa Econômica Federal; patrocínio do Banco do Brasil, Sanepar, Compagas e Sinduscon-PR; apoio de Todeschini, Laguna, Alupar, DCL, NPK e Alubauen. A realização foi da Ademi/PR e a organização da Mark Messe.

Os apartamentos residenciais novos em Curitiba tiveram variação mensal média de 0,7% em setembro desse ano, fazendo com o que preço médio do metro quadrado privativo chegasse a R$ 6.110,60 na capital paranaense. Os dados são do último levantamento realizado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), em parceria com a BRAIN Bureau de Inteligência Corporativa. O reajuste do valor dos imóveis novos no período foi acima da inflação, considerando que o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ficou em 0,57%.

A maior correção na variação mensal se deu para os apartamentos de dois dormitórios, em 0,8%, com preço médio do metro quadrado privativo a R$ 5.627,48. Em seguida, ficaram os apartamentos de um dormitório, studio e lofts, com reajuste de 0,6% e metro quadrado privativo a R$ 6.839,57. Na sequência, apareceram os apartamentos de três dormitórios, com variação de 0,3% e metro quadrado privativo a R$ 5.936,13, e os com quatro dormitórios, com variação de 0,1% e metro quadrado privativo médio de R$ 8.489,72.

“Analisando-se as tipologias com maior valorização, verifica-se um retorno dos investidores ao mercado imobiliário, em função da segurança e do baixo risco dessa aplicação financeira, num cenário de indefinições da política econômica nacional. Os dados confirmam as previsões de reajuste do valor dos imóveis num patamar de regularidade”, analisa o presidente da Ademi/PR, Gustavo Selig.

Considerando o acumulado do ano, o preço médio do metro quadrado privativo para os apartamentos residenciais novos em Curitiba acumula valorização de 7,6%, tendo setembro como mês de referência. Na análise dos últimos 12 meses, a correção do metro quadrado privativo médio dos imóveis novos na capital paranaense está em 9,1%, acima do IPCA para o período, que ficou em 6,7%.

Bairros – Considerando o valor dos imóveis novos disponíveis para a venda em Curitiba, em setembro, o Batel manteve-se na liderança para o maior valor do metro quadrado privativo para studios, lofts e apartamentos de um dormitório, na média de R$ 9.510,00. O bairro também detém o maior preço médio do metro quadrado privativo para os apartamentos de dois e três dormitórios na cidade, com valores de R$ 11.689,00 e de R$ 9.020,00, respectivamente. Entre os imóveis novos com quatro dormitórios, o Campina do Siqueira permanece na liderança, com metro quadrado privativo a R$ 10.101,00.