Os dirigentes de entidades de classe do setor destacaram o otimismo em relação à produção e vendas do mercado imobiliário nos próximos meses. A presidente da Ademi/PR, Aline Perussolo Soares, destacou que, apesar de uma redução de quase 30% em imóveis lançados em Curitiba, as vendas se mantiveram estáveis no primeiro semestre de 2016, em relação ao mesmo período do ano passado.

“As vendas concentraram-se principalmente para unidades residenciais prontas, em função das campanhas promocionais realizadas pelas empresas do setor. Com isso, o estoque passou de 11.483 para 8.865 imóveis residenciais disponíveis para a venda na cidade. Esse é o último momento para encontrar oportunidades, já que os novos lançamentos virão com preços maiores. Ou seja, quem esperar, vai pagar mais pelo mesmo imóvel”, destacou.

O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Paraná (Sinduscon-PR), José Eugênio Gizzi, ressaltou que o setor passar por um momento de recuperação. “Daqui a dois anos a previsão é que vai faltar imóveis em Curitiba. Por isso, o momento é propício para vendas e investimentos em novos empreendimentos. Não se trata apenas de um sentimento de otimismo, mas da análise de indicadores”, analisou.

O vice-presidente de Habitação da Caixa, Nelson Souza, destacou os investimentos do banco para o financiamento habitacional e ressaltou a importância das novas regras anunciadas recentemente para fomentar o setor. O teto máximo dos imóveis para financiamento passou de R$ 1,5 milhão a R$ 3 milhões e o percentual financiado dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) – no Paraná, imóveis até R$ 650 mil – e do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) – no Paraná, imóveis acima de R$ 650 mil – foi ampliado.

Também estiveram presentes na 25ª Feira de Imóveis do Paraná o secretário Municipal de Urbanismo, Reginaldo Cordeiro; o presidente da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura (AsBea), seção Paraná, Keiro Yamawaki e o vice-presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Paraná (Sindimóveis-PR), Daniel Fuzetto. A Feira de Imóveis do Paraná de 2016 tem o patrocínio ouro de Caixa Econômica Federal, patrocínio de Sanepar e Copel Telecom e Agência 904.

25ª FEIRA DE IMÓVEIS DO PARANÁ
Data: 24 a 28 de agosto
Horário: 24 a 26/8 (das 16 às 22 horas); 27/8 (das 10 às 22 horas) e 28/8 (das 10 às 20 horas).
Local: Expo Renault Barigui – Parque Barigui (Rodovia do Café – km zero – BR 277)
Informações: (41) 3253-6233 ou www.feiradeimoveispr.com.br
A entrada é gratuita.

O loteamento fica localizado no Bairro Botafogo, próximo ao Asilo Lar Rosas Unidas na cidade de Marechal Cândido Rondon.

O projeto integra o programa de habitação desenvolvido pela prefeitura de Marechal Cândido Rondon em parceria coma Caixa Econômica Federal e a organização do evento foi da Mark Messe.
As 200 casas do Loteamento Recanto Feliz integram o programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal. Elas tem cerca de 41 metros quadrados de área construída e contam inclusive com sistema de aquecimento solar da água. Além disso, seis casas (3% do total) contam com adaptações para deficientes físicos, com todo o conjunto de acessibilidade.

As famílias beneficiadas pagarão as casas em prestações subsidiadas. Cada prestação custará cerca de R$ 80,00 por mês.

“O movimento cresceu cerca de um terço em relação à edição anterior. Ainda estamos apurando os dados, mas acreditamos que o volume de negócios encaminhados e efetivados no evento supere nossa expectativa de R$ 50 milhões”, analisa Aline. A feira imobiliária reuniu em torno de 30 construtoras, incorporadoras e imobiliárias que apresentaram próximo de 20 mil imóveis novos e usados em Curitiba e Região Metropolitana. Também estiveram presentes bancos e empresas de consórcio imobiliário.
O diretor de negócios da Tecnisa, João Auada, disse que a empresa teve um volume muito grande de atendimentos. “No sábado tivemos 80 atendimentos muito qualificados, para apartamento de R$ 300 mil a R$ 1,5 milhão. A gente tem uma expectativa de conseguir R$ 10 milhões em negócios oriundos da feira”, comentou.

O diretor-superintendente da PDG, Rafael Camargo, disse que os imóveis com preço de R$ 280 mil a R$ 800 mil, no Ecoville, foram os mais procurados no estande da empresa, e que a expectativa é de viabilizar aproximadamente R$ 8 milhões em negócios captados na feira, nas próximas semanas. “Os clientes foram muito mais qualificados. Teve mais conversão de vendas do que nos anos anteriores”, comentou.
O gerente de vendas da Vanguard Home, Marco Linhares, disse que empresa fechou 12 negócios nos cinco dias do evento, e conta com um cadastro de 120 clientes para prospecção. Ainda, destacou que as vendas realizadas foram para imóveis de dois e três quartos, com preço em torno de R$ 290 mil, meio a meio entre prontos para morar e na planta. “O público que esteve nessa edição da feira demonstrou estar procurando um imóvel há mais tempo”, avaliou.

As imobiliárias também ficaram satisfeitas com o movimento da Feira de Imóveis 2015. Segundo o gerente da JBA Imóveis, Emerson Kimura, a procura foi bastante variada, compreendendo imóveis de R$ 250 mil a R$ 1,5 milhão, a maioria prontos. Entre os apartamentos, lideraram a procura os bairros Campina do Siqueira, Centro Cívico e Mercês. Para sobrados, o destaque foi para Jardim das Américas, Uberaba e Santa Cândida. “Vários corretores atenderam clientes no evento que agendaram a visita ao imóvel para o dia seguinte”, comentou.

Nova formatação – Em sua 24ª edição, a Feira de Imóveis da Ademi/PR trouxe diversas inovações, a começar pela disposição dos estandes no pavilhão. Na avaliação dos expositores, a mudança foi positiva. “A nova formatação ficou bem interessante porque deixou o evento com mais cara de feira”, opinou o gerente de vendas da Vanguard Home, Marco Linhares.
O diretor de negócios da Tecnisa, João Auada, disse que repetiria a fórmula. “A feira ficou mais aberta, ampla e clara. Antes ela não permitia isso, era muito compartimentada. Inclusive, a mostra foi integrada à parte do externa do ambiente que é muito bonita. Ficou uma feira leve e agradável”, argumentou.

A mostra ainda contou com Food Truck, espaço kids, shows, oficina gourmet para as crianças e uma programação de palestras com dicas de negócio, aberta ao público e gratuita, que aconteceu simultaneamente à exposição. Foram abordados assuntos como finanças pessoias, negócios, documentação, manutenção do imóvel, arquitetura, decoração e sustentabilidade.
“Eu gostei muito que agora incluíram as palestras. Os assuntos foram muito bem distribuídos e o nível dos palestrantes foi excelente. Tomara que sempre continue assim, gratuito e com os assuntos bem variados”, avaliou a visitante Elizabeth Kern.

A 24ª Feira de Imóveis de Imóveis do Paraná teve o patrocínio máster da Caixa Econômica Federal; patrocínio do Banco do Brasil, Sanepar, Compagas e Sinduscon-PR; apoio de Todeschini, Laguna, Alupar, DCL, NPK e Alubauen. A realização foi da Ademi/PR e a organização da Mark Messe.

“O evento está consolidando-se como uma feira de negócios, um espaço em que o cliente pode pesquisar as opções que existem no mercado, num só lugar, e comprar seu imóvel. Nesse ano, isso ficou muito claro. Cada vez mais, quem está na feira acaba saindo na frente em relação às outras empresas, porque tem seus produtos em destaque”, avalia Selig.

O diretor executivo do Grupo Hestia, Rafael Mansur, diz que a empresa superou as metas que tinha para o evento e fechou a mostra com 14 propostas, o que deve totalizar aproximadamente R$ 6 milhões em vendas. “O cliente estava motivado a fechar negócio e encontrar um imóvel que atendesse às suas necessidades. O volume de pessoas que entrou no estande, buscou informações sobre o produto e as condições de pagamento dos empreendimentos aumentou substancialmente em relação à edição anterior”, opina.

O diretor comercial da Ademilar no Paraná, Claudir dos Santos, diz que a empresa está perto de contabilizar R$ 10 milhões em cotas de consórcio vendidas no evento, com cartas de crédito a preço médio de R$ 400 mil, quase o dobro do valor médio normalmente comercializado. “Para nós, esse ano foi a melhor feira, com um público de qualidade superior aos outros anos. Num dia, nós vendemos a feira inteira do ano passado. O estande ficou cheio e inclusive tivemos fila de espera para atendimento”, diz.

Segundo o gerente de vendas da MRV Engenharia, Luiz Fernando Rodrigues, a empresa atendeu mais de 400 clientes na mostra e totalizou mais de 20 propostas. Os apartamentos de dois dormitórios, com preço até R$ 200 mil, na Região Metropolitana de Curitiba, foram os imóveis mais procurados. “O comprador tem mais informações, desse modo, ele pesquisa e negocia mais. Ele está mais exigente e adquirindo produtos de valor mais elevado, não apenas os enquadrados no Minha Casa Minha Vida. Não é mais só o primeiro imóvel”, avalia.

Na Rossi, os imóveis com maior procura foram os apartamentos de dois dormitórios, com preço de R$ 250 mil a R$ 300 mil. A companhia assinou quatro contratos no evento e, com a efetivação dos negócios encaminhados, deve contabilizar entre R$ 3 milhões e R$ 5 milhões em unidades comercializadas. “O movimento foi um pouco menor do que o do ano passado, mas o público que veio nos visitar teve muito interesse na compra. O cliente veio para a feira com a finalidade de aquisição”, comenta o diretor de vendas, Rafael Garcia Camargo.

O gerente de vendas da Habitec, Amauri Bernardes, conta que além dos apartamentos com preço de R$ 300 mil a R$ 500 mil, houve a procura de casas em condomínio fechado, com valor de venda de R$ 1 milhão a R$ 1,5 milhão. A maioria dos atendimentos no estande da empresa foi a casais jovens, com idade média de 30 anos. O executivo afirma que houve vendas na feira. “O cliente veio para fazer negócio”, ressalta.

Nesse ano, a Feira de Imóveis do Paraná teve um dia a menos de duração, sem abrir no domingo. O horário de funcionamento foi estendido, das 14 às 22 horas. Ao todo, cerca de 40 empresas entre construtoras, incorporadoras, imobiliárias e empresas relacionadas à construção civil participaram do evento. O patrocínio foi da Caixa Econômica Federal e do Banco do Brasil. Em 2013, o público visitante da exposição foi de 20 mil pessoas.

Contato: 41 3521-6226 | contato@markmesse.com.br | www.feiraimoveispr.com.br